Sapanca Mahmudiye 11.549 m² Yatırımlık Arazi

Arsa Hakkında

Sapanca Mahmudiye'de, bölgenin en seçkin ve hızlı değerlenen akslarından birinde konumlanan bu 11.549 m² büyüklüğündeki arazi, sınırlı arz içinde yer alan nadir yatırım fırsatlarından biridir. Bölge, son yıllarda yüksek segment konaklama ve butik proje yatırımlarıyla öne çıkmakta olup hem kısa vadede değer artışı hem de orta-uzun vadede proje geliştirme açısından güçlü bir potansiyel sunmaktadır.

Turizm + Konut imarlı arazi, tek parsel yapısıyla proje geliştirmeye uygun büyüklük ve ölçektedir. Elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon ve telefon altyapısı mevcuttur. Yolu açılmış, ana yola ve toplu ulaşıma yakın konumdadır. İstanbul'a yaklaşık 1–1,5 saat mesafede, turizm ve yaşam yatırımlarının yoğunlaştığı hat üzerindedir. Ada: 394, Parsel: 7.

Located on one of the most prestigious and rapidly appreciating axes of Sapanca Mahmudiye, this 11,549 m² land is a rare investment opportunity within limited supply. The area has been gaining prominence with high-end accommodation and boutique project investments, offering strong potential for both short-term value appreciation and medium-to-long-term project development.

The land has Tourism + Residential zoning with a single-parcel structure suitable for project development. Infrastructure includes electricity, water, natural gas, sewage, and telephone. Road access is available, close to main roads and public transport. Approximately 1–1.5 hours from Istanbul, on the tourism and lifestyle investment corridor. Block: 394, Parcel: 7.

تقع هذه الأرض البالغة مساحتها 11,549 م² على أحد أكثر المحاور تميزاً وارتفاعاً في القيمة في محمودية سابانجا، وتمثل فرصة استثمارية نادرة ضمن عرض محدود. تبرز المنطقة باستثمارات الإقامة الراقية والمشاريع البوتيكية، مما يوفر إمكانية قوية لزيادة القيمة على المدى القصير وتطوير المشاريع على المدى المتوسط والطويل.

الأرض بتخطيط سياحي + سكني بهيكل قطعة واحدة مناسب لتطوير المشاريع. تتوفر البنية التحتية: كهرباء، ماء، غاز طبيعي، صرف صحي، وهاتف. الطريق مفتوح وقريب من الطرق الرئيسية والمواصلات العامة. تبعد حوالي 1-1.5 ساعة عن إسطنبول.